1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+10.4%
小金井市
70.5万円/㎡
前年比+71.4%
メロンむさし野
東京都小金井市本町二丁目
中央線 / 武蔵小金井駅 徒歩8分
1969年築 / 7階建 / 28戸 / RC造
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7階 / 49.06㎡の場合
相場
1,913万円
39.0万円/㎡
883
1,570
2,256
2,943
AI査定結果
推定相場価格
1,913万円
39.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,570万円〜2,256万円
32.0万円/㎡〜46.0万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.21万円/㎡
推定利回り
7.1%
最終更新日: 2025年8月26日
メロンむさし野
1,780万円（36.3万円/㎡）/ 7階 / 49.06㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は36.41万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/18 | 1,780万円 | 36.3万円 | 7階 | 49.06㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/01/12 | 1,780万円 | 36.3万円 | 7階 | 49㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/11/15 | 1,340万円 | 28.3万円 | 6階 | 47.28㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/11/12 | 1,880万円 | 38.3万円 | 7階 | 49.06㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/09/02 | 1,480万円 | 31.3万円 | 6階 | 47.28㎡ | 1R | 南 |
| 2024/08/27 | 1,880万円 | 38.4万円 | 7階 | 49㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/07/05 | 1,980万円 | 40.4万円 | 7階 | 49.06㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/06/10 | 1,550万円 | 32.8万円 | 6階 | 47.28㎡ | 1R | 南 |
| 2024/04/17 | 1,980万円 | 40.4万円 | 7階 | 49.06㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/04/11 | 1,980万円 | 40.4万円 | 7階 | 49㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/02/16 | 1,380万円 | 42.3万円 | 3階 | 32.59㎡ | 1DK | 南 |
| 2023/09/12 | 1,500万円 | 31.7万円 | 6階 | 47.28㎡ | 1K+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は37.68万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/18 | メロンむさし野 小金井市本町二丁目 | 武蔵小金井駅8分 | 1,780万円 | 36.3万円 | 49.06㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 北東 | 1969年 | 28戸 | RC |
| 2024/03/11 | 日生住宅小金井マンション 小金井市桜町二丁目 | 武蔵小金井駅13分 | 1,780万円 | 34.2万円 | 52㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1972年 | 43戸 | RC |
| 2025/07/31 | 桜町コーポラス 小金井市桜町一丁目 | 武蔵小金井駅15分 | 1,880万円 | 36.7万円 | 51.17㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | - | 1971年 | 58戸 | RC |
| 2023/11/25 | フラッツ小金井 小金井市本町三丁目 | 武蔵小金井駅8分 | 1,480万円 | 37.3万円 | 39.69㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | - | 1971年 | 38戸 | RC |
| 2024/09/20 | 小金井ハイツ 小金井市本町四丁目 | 武蔵小金井駅7分 | 1,899万円 | 43.5万円 | 43.65㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1970年 | 56戸 | RC |
| 2025/06/22 | 本町コーポラス 小金井市本町五丁目 | 武蔵小金井駅5分 | 1,480万円 | 36.5万円 | 40.5㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1969年 | 49戸 | 鉄骨造 |
| 2025/04/12 | クレベール武蔵小金井 小金井市本町二丁目 | 武蔵小金井駅8分 | 1,580万円 | 38.9万円 | 40.62㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1972年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/10 | 小金井第2コーポラス 小金井市緑町五丁目 | 武蔵小金井駅12分 | 1,480万円 | 36.5万円 | 40.5㎡ | 2DK | 7階 / 7階建 | 南 | 1972年 | 61戸 | 鉄骨造 |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.4%上昇、小金井市では71.4%上昇しています。