1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
88.4万円/㎡
前年比+15.6%
小金井市
60.1万円/㎡
前年比+86.9%
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メロンむさし野
東京都小金井市本町二丁目
中央線 / 武蔵小金井駅 徒歩8分
1969年築 / 7階建 / 28戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
59.7
割安
推定相場価格より16.3%割安
相場
1,409万円
31.2万円/㎡
701
1,173
1,646
2,118
AI査定結果
推定相場価格
1,409万円
31.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,173万円〜1,646万円
26.0万円/㎡〜36.4万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.18万円/㎡
推定利回り
8.5%
最終更新日: 2026年3月16日
メロンむさし野
1,180万円（26.1万円/㎡）/ 5階 / 45.15㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は35.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/09 | 1,180万円 | 26.1万円 | 5階 | 45.15㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/01/18 | 1,780万円 | 36.3万円 | 7階 | 49.06㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/01/12 | 1,780万円 | 36.3万円 | 7階 | 49㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/11/15 | 1,340万円 | 28.3万円 | 6階 | 47.28㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/11/12 | 1,880万円 | 38.3万円 | 7階 | 49.06㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/09/02 | 1,480万円 | 31.3万円 | 6階 | 47.28㎡ | 1R | 南 |
| 2024/08/27 | 1,880万円 | 38.4万円 | 7階 | 49㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/07/05 | 1,980万円 | 40.4万円 | 7階 | 49.06㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/06/10 | 1,550万円 | 32.8万円 | 6階 | 47.28㎡ | 1R | 南 |
| 2024/04/17 | 1,980万円 | 40.4万円 | 7階 | 49.06㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/04/11 | 1,980万円 | 40.4万円 | 7階 | 49㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/02/16 | 1,380万円 | 42.3万円 | 3階 | 32.59㎡ | 1DK | 南 |
| 2023/09/12 | 1,500万円 | 31.7万円 | 6階 | 47.28㎡ | 1K+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は25.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/09 | メロンむさし野 小金井市本町二丁目 | 武蔵小金井駅8分 | 1,180万円 | 26.1万円 | 45.15㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 東 | 1969年 | 28戸 | RC |
| 2025/10/17 | 本町コーポラス 小金井市本町五丁目 | 武蔵小金井駅5分 | 990万円 | 24.4万円 | 40.5㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 東 | 1969年 | 49戸 | 鉄骨造 |
| 2024/10/03 | クレベール武蔵小金井 小金井市本町二丁目 | 武蔵小金井駅7分 | 995万円 | 26.9万円 | 36.95㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1972年 | 22戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、小金井市では86.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.1万円）は小金井市の平均と比較して56.6%割安です。